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在哪里买usdt(www.caibao.it):台北这商圈惊爆200间店面求租 选错行业半年就收了

admin2021-03-0564

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在哪里买usdt(www.caibao.it):台北这商圈惊爆200间店面求租 选错行业半年就收了 第1张 民生社区逾200间店面待租,商圈面临磨练。

历史悠久的台北市民生社区商圈,受新冠疫情打击,惊传逾200间店面求租,险些每走几步路就有一间店面闲置中!房仲指出,民生社区发展有其独特性,有些店面乏人问津,不见得是租金谈不拢,行业别可能更要害。曾有一间超商进驻当地紧邻公车站牌的黄金店面,效果半年就收掉了。

凭据屋比统计,停止4日止,民生社区内月租4万元以上的1楼店面,有220笔待租。最贵的113.7万元,是一间位在敦化北路、189.5坪的三角窗店面,换算每坪租金高达6000元。

台湾衡宇敦北民生店李源豪指出,商圈原本就有汰旧换新的自然规律,有些比较大的店面撤出后,不一定马上找获得人进驻;如之前百视达歇业,该店面偶然由短期特卖会承租。店面之所以乏人问津,与商圈转移、业种限制、行使空间小及替代选择多等因素有关。

李源豪进一步示意,最近受疫情影响,连三民路圆环西侧的正民生东路都泛起不少闲置店面,但由于该地段过路人潮较多,使用空间也比较大,每间10至18万元的月租金,和另一头民生戏院一带8至10万元无太大差距,多数业者宁愿张望。

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民生社区是全台第一个美式社区,以民生东路五段、三民路、抚远街、敦化北路、延寿街、富锦街所围局限为主。这里虽因相近机场,部门区域内的修建有限高,但多数店面的屋主早期入手,持有成本低,「就算找不到房客也不会容易降价」。

加上当地消费工具和西门町、信义区大不相同,许多老主顾都是住在四周的住民,虽没有异常有钱的大老板或贵妇,却不乏医师、状师、军公教等收入稳固的白领阶级,消费型态自成一格,外来者想打入商圈并不容易。

例如有一间连锁超商相中公车站牌旁的黄金店面,高价承租后,生意始终拉不起来,仅谋划半年黯然退出。究其原因,当地已有3家类似竞店,在主要主顾多养成消费习惯下,新店的新鲜感若无法持久,极易遭镌汰。

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(中时新闻网)

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