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大发地产回购美元票据 现金充足偿债能力优秀

admin2021-11-2025

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大发地产回购美元票据 现金充足偿债能力优秀 中国网地产 2021年10月30日 22:53:05  阅读量:778

10月29日,大发地产发布公告,回购及注销95,500,000美元2022年1月到期的优先票据,占原发行票据本金总额约34.1%。

业内人士分析称,本次回购票据是基于大发地产充裕的现金流和稳健的财务状况,将减少大发地产未来财务开支,降低其财务资产负债水平,进一步优化财务结构,体现出公司充足的资金流动性。

经营方面,据了解,截至2021年9月30日,大发地产实现累计合同销售金额为约人民币335.04亿元,同比增长66.7%。得益于“1+1+X”的战略布局,大发地产深耕布局长三角及成渝城市群的红利也开始释放。优质布局开始反哺销售业绩。稳健增长的合同销售为公司发展提供了充足的经营现金流保障。

此外,根据半年报,大发地产净负债率为56.4%,较2020年底减少4.8个百分点;资产负债率(剔除预收账款)为69%;总现金短债比维持1.4倍的良好水平,继续保持“三道红线”政策绿档要求。大发地产不断降低杠杆水平,总有息负债稳步下降,同比下降约3%,抗风险能力不断增强。

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综合向好的表现,2021年9月9日获穆迪确认B2企业家族评级,展望维持稳定。穆迪指出,确认大发地产的评级反映我们预期公司在充满挑战的行业环境下,仍会产生良好的经营现金流,并保持充足的流动性。

此外,多家大行及机构发表对公司正面评价报告,推荐公司股票及美元债券,对杠杆水平满意,看好公司发展。著名投行美银也在较早前发表的债券信贷评论报告中指出,大发地产 2021年底前没有到期债券,流动性相对充裕。

未来,大发地产将会继续积极前行,在公司流动性充裕的有利条件支撑下,继续通过销售提升、利润结转、债务结构的持续优化,保障公司安全健康、可持续发展。大发地产会保持一贯连续性和稳定性,在创造长远价值的同时维护投资者的信心,扩展优势的同时不忘初心,持续回馈投资者,实现有质量的增长。


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