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长治卫校贴吧:泉州二手房价格四年上涨16.7%,房地产占比GDP9.2%

admin2021-04-1498

3月11日,易居研究院发布2019年中国城市房地产依赖度榜单。根据报告数据,2019年泉州房地产开发投资占GDP比重为9.2%,福建房地产开发投资占GDP比重为13.4%。

2015至2019年12月

泉州二手房价累计上涨16.7%

GDP增速反映了当地经济发展的快慢程度,而经济是支撑房价长期上涨的重要因素。因此,通过观测GDP增速可以大体判断房价变化的合理性。若房价上涨缺乏经济基础的支撑,蕴含的风险较大,在楼市降温时下跌压力也更大。

在易居研究院监测的40个样本城市中,2019年GDP增速排名较前的城市大都位于中西部和东南沿海。其中,泉州去年GDP增速为8%,在40个大中城市中排名第7位。

在本轮房价上涨周期中(2015年至2019年12月),泉州二手房房价累计涨幅为16.7%,在40个大中城市中排名第34位。

注:表中的二手房价格累计涨幅是根据国家统计局发布的《70个大中城市二手住宅销售价格指数》计算所得,由于该指数并非原始房价,且进行过平滑处理,与实际价格相比波动较小,可能会造成与实际感受不太一致的现象。

2019泉州房地产依赖度为9.2%

房地产开发投资占GDP比重可以用来衡量当地经济对房地产的依赖程度,占比越高,说明经济对房地产的依赖度越高。那泉州经济对房地产依赖程度有多高呢?

在易居研究院选取的40个大中城市中,2019年,房地产开发投资占GDP比重排名前三位的城市分别是三亚、昆明和南宁,占比分别为44.2%、32.7%和32.4%。2019年,泉州市房地产开发投资占GDP比重为9.2%,在40个大中城市中排名第38位。

2019福建房地产依赖度为13.4%

从省市排名来看,2019年,房地产开发投资占GDP比重排名前三位的省市分别是海南、天津和重庆,占比分别为25.2%、19.3%和18.8%。2019年,福建省房地产开发投资占GDP比重为13.4%,在31个省市中排名第15位。

易居研究院报告指出,2019年,福建以7.6%的GDP增速排在东部省市首位,本轮楼市上涨周期中,厦门、福州房价涨幅明显,这其中有经济面较强的因素。

来源:易居研究院、917房产网


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网友评论

2条评论
  • 2021-01-23 00:04:25

    几句话不合就针锋相对,吵架了谁都不愿意低头,3分钟的热情总抵不过24小时的冷战,说拜拜也就掰了。不落俗套

  • 2021-04-14 00:01:56

    泰州新闻网是泰州日报社旗下的公共信息服务传播平台,旨在为泰州用户实时呈现准确的社会综合热点信息,整合了泰州日报和泰州晚报等多个传媒平台的精品新闻,主要推出政要栏目和城市服务,集新闻资讯、民政互动和生活服务于一体,在网上随地问政、随时可视直播,覆盖了所有日常生活需要的服务,是专为广大人民制作和服务的地域性资讯网站。挺好的,要自信